Tata Cara Mengurus Akta Jual Beli Rumah

 Tata Cara Mengurus Akta Jual Beli Rumah



1. Memeriksa Status Kepemilikan Tanah

    Langkah pertama yang harus kamu lakukan setelah menemukan rumah yang ingin kamu beli adalah menghubungi penjual dan memeriksa status kepemilikan tanahnya. Untuk sertifikatnya, kamu dianjurkan untuk memilih tanah yang sudah punya sertifikat SHM. SHM atau Sertifikat Hak Milik sendiri merupakan sertifikat kepemilikan tanah yang statusnya paling tinggi dan tidak dapat diganggu gugat oleh pihak lain.

Kunjungi: Link Ini Kalau Ingin Mengetahui Bakat Anda 

2. Memilih PPAT & Memeriksa PBB dan Bukti Sertifikat Lainnya

    Langkah kedua setelah melakukan pemeriksaan kepemilikan sertifikat tanah adalah memeriksa status pajak dari tanah yang bersangkutan. Pemeriksaan sertifikat (lama), bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan, serta identitas penjual & pembeli juga merupakan langkah awal yang dilakukan oleh PPAT sebelum mulai menerbitkan AJB.

Kunjungi: Kalau Ingin Berkonsultasi Renovasi Rumah 

3. Pernyataan Persetujuan dari Keluarga Pihak Penjual

    Bagi pihak penjual yang statusnya sudah menikah, harus ada surat persetujuan khusus dari pasangan karena harta kekayaan suami & istri akan dianggap sebagai 1 kesatuan, termasuk juga hak atas tanah dan bangunan.

Kunjungi: Link Ini Kalau  Ingin Beli Rumah Modern Minimalis 

4. Prosedur Penandatanganan

    Prosedur pengurusan Akta Jual Beli Rumah selanjutnya adalah proses penandatanganan AJB yang dilakukan di hadapan PPAT. Selain itu, harus ada juga 2 saksi yang turut menandatangani AJB tersebut. Ke-2 saksi tersebut bisa berasal dari pejabat desa setempat seperti ketua RT/RW/lurah/camat atau bisa juga dari petugas/karyawan yang ada dalam kantor PPAT tersebut.

Kunjungi: Link Ini Kalau Ingin Meningkat SDM Kalian

5. Biaya Mengurus Akta Jual Beli Rumah

    Hal lain yang harus kamu ketahui seputar AJB Rumah adalah biayanya, berdasarkan Peraturan Menteri Agraria Nomor 10 Tahun 1961. Biaya jasa PPAT dalam hal pembuatan AJB adalah 0,5% dari total transaksi. Jadi, jika transaksi tersebut bernilai Rp 1.000.000.000 (1 milyar rupiah), maka biaya jasa PPAT nya adalah Rp 1.000.000.000 x 0.5% = Rp 5.000.000.

Kunjungi: Link Ini Kalau Ingin Konsultasi Tower BTS

Komentar

Posting Komentar

Postingan populer dari blog ini

Skill Yang Harus di Miliki Seorang UI/UX Designer

Gambar
 Skill Yang Harus di Miliki Seorang UI/UX Designer - Memiliki kemampuan teknis dalam mendesain aplikasi (UI designer) Kunjungi: Link Ini Kalau Ingin Mengetahui Bakat Anda  - Memiliki pengalaman atau portofolio sebagai desainer UI/UX atau yang serupa dengan itu - Mengetahui dan menguasai aplikasi proyek desain seperti Wireframe atau InVision Kunjungi: Kalau Ingin Berkonsultasi Renovasi Rumah  - Memiliki kemampuan untuk desain grafis seperti Adobe Photoshop dan Illustrator - Memiliki semangat kerja tim Kunjungi: Link Ini Kalau  Ingin Beli Rumah Modern Minimalis  - Memiliki kemampuan komunikasi dan presentasi yang kuat - Memiliki keinginan untuk berkolaborasi Kunjungi : Link Ini Kalau Ingin Meningkat SDM  Memiliki keterampilan manajemen waktu yang baik - Lulusan dari jurusan-jurusan relevan dengan praktik UI/UX designer seperti sarjana di bidang desain grafis, desain komunikasi visual, ilmu komputer, maupun bidang ilmu lain yang memiliki kapasitas untuk bekerja sebagai UI/UX designer se
Baca selengkapnya

Pengertian dan Fungsi Manajemen Konstruksi

Gambar
Pengertian dan Fungsi Manajemen Konstruksi      Manajemen konstruksi adalah suatu proses mengatur atau mengelola pekerjaan pembangunan agar mendapatkan hasil yang sesuai dengan tujuan dari pembangunan tersebut.      Manajemen konstruksi meliputi mutu fisik konstruksi, biaya dan waktu. Manajemen material dan manajemen tenaga kerja yang akan lebih ditekankan. Hal itu dikarenakan manajemen perencanaan berperan hanya 20% dan sisanya manajemen pelaksanaan termasuk didalamnya pengendalian biaya dan waktu proyek. Kunjungi: Link Ini Kalau Ingin Mengetahui Bakat Anda  Fungsi Manajemen Konstruksi      Secara umum, manajemen konstruksi menerapkan fungsi manajemen dari suatu proyek dengan memanfaatkan sumber daya secara lebih efektif dan efisien demi mencapai tujuan. Berikut 4 fungsi manajemen konstruks Kunjungi : Kalau Ingin Berkonsultasi Renovasi Rumah  1. Perencanaan (Planning)      Dari segi perencanaan, manajemen konstruksi berfungsi dalam menentukan proyek pembangunan yang seperti apa yang
Baca selengkapnya

Apa Itu Arsitektur Modern Abad Pertengahan?

Gambar
  Apa Itu Arsitektur Modern Abad Pertengahan? Terkenal karena garis-garisnya yang tajam, bersih, dekorasi minimal, dan dibalik dengan alam, arsitektur modern abad pertengahan adalah arsitektur Amerika yang dimulai setelah Perang Dunia II.  Kunjungi: Link Ini Kalau Ingin Mengetahui Bakat Anda Kesederhanaan rumah mereka, rumah dengan padang rumput rumput yang tinggi biasanya memiliki lebih banyak fitur dekoratif daripada rumah modern abad pertengahan – yaitu, pertengahan abad modern memiliki tampilan dan nuansa yang lebih sederhana daripada padang rumput rumput yang tinggi. Kunjungi: Kalau Ingin Berkonsultasi Renovasi Rumah  Meskipun arsitektur abad pertengahan pertengahan berkembang di seluruh Amerika dari tahun 1945 hingga 1969, ia telah mengalami kebangkitan besar dalam beberapa tahun terakhir. Gaya dekorasi interior, seperti desain Skandinavia dan Modern Denmark, telah membuat gaya modern abad pertengahan dapat diakses oleh jutaan pemilik rumah generasi baru. Kunjungi: Link Ini Kal
Baca selengkapnya